“我有一個(gè)關(guān)于潯龍河的夢(mèng),?！贝┲夹拇逯?shū)柳中輝站在河邊，指點(diǎn)著兩岸,。
潯龍河是湖南長(zhǎng)沙果園鎮(zhèn)雙河村的一條小河,，歷史上與這條河有關(guān)的傳奇故事并沒(méi)有給它帶來(lái)相應(yīng)的名氣，它甚至不是地名“雙河”中的一條河,。但是從幾年前開(kāi)始,，“潯龍河”漸漸變成了新型生態(tài)小城鎮(zhèn)的代名詞，引起了越來(lái)越多的關(guān)注,。從縣一級(jí)的重點(diǎn)工程,，逐漸升級(jí)為長(zhǎng)沙市的重點(diǎn)項(xiàng)目,、湖南省的重點(diǎn)項(xiàng)目，乃至中央部委級(jí)的重點(diǎn)項(xiàng)目,?！皠傞_(kāi)始做的時(shí)候，我們完全是自發(fā)的,，沒(méi)有政策環(huán)境,，但現(xiàn)在就大不一樣了，我們慢慢得到了各級(jí)政府的認(rèn)可,，給予了各種政策創(chuàng)新的平臺(tái),，最近又成為了國(guó)家建設(shè)部智慧社區(qū)的試點(diǎn)。我開(kāi)玩笑說(shuō),，我們從流浪兒變成了干兒子,，又從養(yǎng)子變成了滿仔（湖南話里最得寵的小兒子）,?！?/p>
這里距離長(zhǎng)沙市三十公里，曾經(jīng)地廣人稀,、產(chǎn)量低下,，一萬(wàn)多畝土地上只有一千多畝是耕地。瘦田難留人,，當(dāng)?shù)氐囊磺甙倬用癯死先撕秃⒆?，大部分都外出?wù)工了。但這些劣勢(shì)在柳中輝眼里,，統(tǒng)統(tǒng)可以轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)：人少,，集中安置就相對(duì)容易；耕地少,，土地多樣性就豐富,，水庫(kù)池塘山林，都是未來(lái)生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)的好形態(tài),。
棕櫚·潯龍河生態(tài)小鎮(zhèn)項(xiàng)目農(nóng)民集中居住商業(yè)街效果圖
億萬(wàn)富翁當(dāng)村官
四十歲的柳中輝是五年前父親去世才回到家鄉(xiāng)的,，幾乎是同一年，他就全票當(dāng)上了當(dāng)?shù)卮逯Р繒?shū)記,。鄉(xiāng)親們選他,，因?yàn)樗氵@里小有名氣的能人。他爹還活著的時(shí)候挺得意這個(gè)長(zhǎng)子,，懷里揣著小酒,，逢人便夸自己有個(gè)孝子，不但給自己配車配司機(jī),，每月還給自己開(kāi)五千塊零花錢,。父親去世,，對(duì)柳中輝影響巨大，“我徒有數(shù)億資產(chǎn),，卻救不了我父親的性命,。”
他想過(guò)把落單的母親接進(jìn)城,，但母親堅(jiān)決不肯離鄉(xiāng),。柳中輝不放心，只好暫時(shí)放下生意,，回鄉(xiāng)陪伴母親,。見(jiàn)過(guò)世面，也享過(guò)富貴,，回鄉(xiāng)當(dāng)然有各種不習(xí)慣,，但也正是這種反差讓他反觀自己的人生和財(cái)富，萌生出要徹底改變家鄉(xiāng)面貌的心思,。
以億萬(wàn)身家的企業(yè)家身份來(lái)當(dāng)一個(gè)村官,，建立威信有時(shí)相對(duì)容易，比如村里需要修路,，柳中輝就自己掏腰包把路修了,。但要讓鄉(xiāng)親們徹底齊心，投入他構(gòu)思的那個(gè)新型小城鎮(zhèn)的夢(mèng)想,，則是一個(gè)系統(tǒng)工程,。按照柳中輝的設(shè)想，在農(nóng)村建設(shè)小城鎮(zhèn),，應(yīng)該首先是人的城鎮(zhèn)化：通過(guò)國(guó)土資源部土地增減掛鉤的異地置換政策這個(gè)抓手,，讓老百姓集中居住，引進(jìn)城市文明集中下鄉(xiāng)——城市物質(zhì)文明的水,、電,、路、氣,、網(wǎng),；城市精神文明的科、教,、文,、衛(wèi)、體都要引入到這個(gè)農(nóng)村新型生態(tài)社區(qū)里來(lái),。這中間,，如何說(shuō)服村民們放棄原來(lái)分散居住的房子，到重新規(guī)劃的區(qū)域去集中居住,，就是一個(gè)無(wú)比復(fù)雜的大命題,。
“這個(gè)必須要有一個(gè)民主的程序,，要讓老百姓的思想統(tǒng)一，有共同的愿景,。新型城鎮(zhèn)化首先是人的城鎮(zhèn)化,，要讓原住民真心擁護(hù)這個(gè)事情，而不是摧毀性,、割裂性地去破壞農(nóng)村文明,。”光是為了集中居住這個(gè)事情,，柳中輝就組織設(shè)計(jì)了幾十套方案,，讓村民可以選擇自己想住的房子?！耙婚_(kāi)始我們想蓋高樓大廈,，但是老百姓不愿意，他們還是習(xí)慣獨(dú)門獨(dú)戶,，所以后來(lái)我們就設(shè)計(jì)成了這樣,，每家都有一個(gè)前院，有一個(gè)車庫(kù),，有一條5米6的后街,，一樓可以做門面商鋪,，里面有廚房有衛(wèi)生間,。我們組織老百姓無(wú)數(shù)次地開(kāi)會(huì)，不斷地調(diào)整修改和商討,。大家說(shuō)還是想吃自己種的菜,，我們就在住宅旁邊規(guī)劃了50畝耕地作為景觀菜園，保證每家每戶都有一分菜地,。農(nóng)民說(shuō)那我們的鋤頭耙頭尿桶往哪里放,？菜地里就又增加設(shè)計(jì)了工具房……”
為你的鄉(xiāng)愁做點(diǎn)什么？
農(nóng)民們充分介入設(shè)計(jì)的小城鎮(zhèn),，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)被歸納成八個(gè)字：歐洲標(biāo)準(zhǔn),，中國(guó)特色。這里的學(xué)校,、公交,、文化中心、體育公園,、商場(chǎng),、幼兒園、醫(yī)院……都盡量考慮并保留了鄉(xiāng)村文明,。比如公園附近專門辟出一塊地方做了民俗文化宮,，其中一項(xiàng)功能就是承載紅白喜事,，讓農(nóng)民們家里“老了人”之后能有個(gè)按照老民俗傳統(tǒng)進(jìn)行祭祀的場(chǎng)所。
保護(hù)耕地,、保護(hù)環(huán)境,、保護(hù)民生，這是中國(guó)以往的城市化進(jìn)程中最容易遭到忽視的問(wèn)題,，也是國(guó)家現(xiàn)在重點(diǎn)關(guān)注的命題,。在潯龍河整個(gè)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)規(guī)劃中，耕地的面積沒(méi)有減少,，耕地不能非農(nóng)化,，同時(shí)提升耕地的質(zhì)量。生態(tài)環(huán)境也得到了極大的保護(hù)：“七千多畝林地,、河流,、池塘和水庫(kù)，盡可能地不動(dòng)山,，絕對(duì)不可去填塘,。自然環(huán)境之外，人文環(huán)境也需要保護(hù),，這里是國(guó)歌詞作者田漢的故鄉(xiāng),，而且這里有悠久的廟宇文化，有傳統(tǒng)橋梁房屋,，都會(huì)在新的設(shè)計(jì)中發(fā)揚(yáng)光大,。潯龍河應(yīng)該是一個(gè)‘看得見(jiàn)山，望得見(jiàn)水,，記得住鄉(xiāng)愁’的地方,。”
回不去的鄉(xiāng)愁,，是中國(guó)三十年城市化進(jìn)程中許多人內(nèi)心的隱痛,，這其中當(dāng)然包括柳中輝。這個(gè)只讀到初中畢業(yè)的青年人24歲離開(kāi)家鄉(xiāng),，因?yàn)橥饷嬗懈玫臋C(jī)會(huì),。在積累了原始資本之后，回報(bào)家鄉(xiāng)甚至改造家鄉(xiāng)才成為可能,。重新當(dāng)起了農(nóng)民的柳中輝把妻子和兩個(gè)孩子統(tǒng)統(tǒng)接回鄉(xiāng)下,，不管應(yīng)酬多忙，每周雷打不動(dòng)地陪母親吃飯,，他研讀與農(nóng)村改革有關(guān)的各種政策和政治讀物,，反復(fù)研究華西、小崗等農(nóng)村經(jīng)驗(yàn),，他建設(shè)鄉(xiāng)村文化中心,，按照《星光大道》和《中國(guó)好聲音》的模式舉辦鄉(xiāng)村卡拉OK大獎(jiǎng)賽和婆媳關(guān)系大獎(jiǎng)賽,，他投拍跟潯龍河有關(guān)的電視劇在湖南電視臺(tái)播放……這一切，都讓他生出了比以前做生意,、掙快錢更大的成就感,。
100%全民公投
村委書(shū)記是柳中輝仕途的起點(diǎn)，也是他仕途的終點(diǎn),，因?yàn)樗局静辉诖?。有幾次，省里的領(lǐng)導(dǎo)看好他的才干,，頗流露出提拔之意,，他都敬謝不敏?！拔艺f(shuō)首長(zhǎng),，我要真成了公務(wù)員，我就不敢跟你講真話了,，因?yàn)槲視?huì)在意官位要往上走?，F(xiàn)在我當(dāng)個(gè)村官，我童言無(wú)忌,，說(shuō)錯(cuò)了你也不會(huì)怪罪,，你要是真怪罪，把我撤了,，我也無(wú)所謂,。”他進(jìn)一步闡釋說(shuō),，其實(shí),，做個(gè)村官,，還能做點(diǎn)實(shí)事,，可能記住他的人還多點(diǎn)。前來(lái)視察的湖南省委書(shū)記徐守盛聞言哈哈大笑,。
這個(gè)童言無(wú)忌的村支書(shū)一路得到了各種支持,，“我向來(lái)不要獨(dú)家的政策，任何特殊的東西都無(wú)法復(fù)制,，我需要的是給我創(chuàng)新的機(jī)會(huì),。所以守盛書(shū)記就說(shuō)，外省有的政策,，允許你來(lái)先行先試,，外省沒(méi)有的政策，你們根據(jù)你們的嘗試,，在不違反法律法規(guī)的前提下,，創(chuàng)新推進(jìn),。我需要的就是這個(gè)，我不需要其他東西,?！?/p>
創(chuàng)新之一就是全民公投，“到現(xiàn)在為止我們一共投了三次票,，全民公投,，全村18歲以上老百姓全部回來(lái)參加投票。第一次,，愿意不愿意把潯龍河建設(shè)成新型小城鎮(zhèn),，支持率97.2%。因?yàn)槿绻习傩詹辉敢?，我們絕不能強(qiáng)拆房子,。第二次，集中居住,、選房選址,，愿意不愿意？支持率98.14%,。第三次公投,，愿不愿意把土地流轉(zhuǎn)出來(lái)，這一次,，支持率達(dá)到了100%,。”
棕櫚·潯龍河生態(tài)小鎮(zhèn)項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖
打造中國(guó)生態(tài)城鎮(zhèn)的首個(gè)完整試點(diǎn)
2013年,，時(shí)任棕櫚園林總裁賴國(guó)傳與柳中輝相識(shí),，兩人同齡，都屬虎,，“八字里都有三只老虎,。”篤信命盤的柳中輝相信,，“我們很合,。”
所謂“很合”,，主要是對(duì)潯龍河項(xiàng)目和對(duì)中國(guó)農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程的理解,，兩人有著高度的默契。棕櫚園林作為行業(yè)龍頭,，年產(chǎn)值超40億,，早已不滿足于只做園林景觀的服務(wù)商，而冀望從綜合環(huán)境運(yùn)營(yíng)商成長(zhǎng)為生態(tài)城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)商。加上園林企業(yè)本身在生態(tài)種植,、景觀規(guī)劃等方面的專業(yè)特長(zhǎng),，使得這兩家的聯(lián)姻格外“門當(dāng)戶對(duì)”。
“我們選擇棕櫚園林,，首先因?yàn)樗皇巧鲜蟹康禺a(chǎn),，但它是個(gè)上市公司，新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目屬于中長(zhǎng)期投資,，強(qiáng)調(diào)的是未來(lái)的價(jià)值,，這就需要合作的公司既有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，也有資本的實(shí)力,。二來(lái),，園林跟我們的項(xiàng)目緊密相關(guān)，新型城鎮(zhèn)化是美麗中國(guó)的推手,，十八大精神里一再?gòu)?qiáng)調(diào)生態(tài)建設(shè),，這就需要專業(yè)的公司來(lái)做，棕櫚園林在‘生態(tài)環(huán)境’規(guī)劃設(shè)計(jì),、建設(shè)實(shí)施等方面的能力是目前中國(guó)的第一名,，他們整合了歐洲的設(shè)計(jì)資源，想要做成行業(yè)標(biāo)桿,。而我也想把潯龍河做成新型城鎮(zhèn)化模式-生態(tài)城鎮(zhèn)的中國(guó)第一個(gè)完整試點(diǎn),。”
“兩年前,，潯龍河小城鎮(zhèn)模式與棕櫚園林正在探索的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型模式一拍即合,。按照克強(qiáng)總理所說(shuō)，‘中國(guó)的城鎮(zhèn)化,，其規(guī)模之大為人類歷史所未有,，不僅對(duì)中國(guó)的發(fā)展很重要，而且會(huì)影響世界,?！谶@種前提下，如何選擇在這個(gè)幾十萬(wàn)億的市場(chǎng)中占據(jù)一席之地,，在為這個(gè)國(guó)家,、民族、人民留下好山,、好水、好風(fēng)光的同時(shí),，實(shí)現(xiàn)商業(yè)上的成功,，我對(duì)未來(lái)充滿信心。”
