本刊記者? 張明萌 孫凌宇 張蕾? 實(shí)習(xí)記者? 張淼 余佳 ?發(fā)自廣州

編輯? 周建平 [email protected]

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廖英記得，紅專廠創(chuàng)意園（以下簡(jiǎn)稱紅專廠）各大藝術(shù)館門口的人群是從2014年開始減少的,。2009年紅專廠建成起,，她就在大石館當(dāng)清潔工，隔壁是RMCA當(dāng)代藝術(shù)館,，墻上隔一段時(shí)間會(huì)貼一張她不認(rèn)識(shí)的藝術(shù)家海報(bào),。2014年以前，每到周末,，年輕人三三兩兩有說(shuō)有笑,，展館門口排得老長(zhǎng)。和人群一起減少的是她的年終獎(jiǎng),，以前能拿三四千,，現(xiàn)在已經(jīng)沒了。

十年間，她至少聽過(guò)周圍三次頻繁討論“紅專廠要拆掉”,，曾經(jīng)的驚慌換成現(xiàn)在的不屑一顧：“拆拆拆,，十年八年了他們都還沒拆出來(lái)?！?/p>

但這次,，似乎不再是“狼來(lái)了”。

同期建成的TIT創(chuàng)意園（以下簡(jiǎn)稱TIT）曾經(jīng)也面臨同樣的境遇,，2013年6月公布的海珠生態(tài)城控規(guī)和文化設(shè)施“四大館”的選址規(guī)劃,，TIT位于南中軸線上，規(guī)劃顯示是綠地,。

TIT前身是廣州紡織機(jī)械廠,，改建后一度以服裝文化為主題。2013年微信以騰訊的名義進(jìn)駐,。2016年,，TIT股東方負(fù)責(zé)人譚亞羨向媒體表示，TIT園區(qū)體量小,，純粹做服裝秀,，硬件條件慢慢會(huì)落后于新港西布匹市場(chǎng)，存在轉(zhuǎn)型必要,。當(dāng)年,，微信在園區(qū)的說(shuō)服下愿意露出身份,，陸續(xù)形成科技生態(tài)，吸引了有贊科技,、拼多多,、蘑菇街,、唯品會(huì)等公司進(jìn)駐。

夢(mèng)吧的老板何生正在珠江對(duì)岸,、五公里之外的琶醍創(chuàng)意園（以下簡(jiǎn)稱琶醍）準(zhǔn)備新一天的營(yíng)業(yè)工作。作為幾乎與紅專廠同時(shí)改造的工業(yè)園區(qū),，琶醍一直凸顯原型珠江啤酒廠的特色，大力發(fā)展酒文化,。酒吧是這里最常見的店面。夢(mèng)吧曾在琶醍一樓，正對(duì)發(fā)酵筒倉(cāng),，一個(gè)月至少有兩次發(fā)酵,。一進(jìn)入琶醍,，大麥發(fā)酵的香味直撲進(jìn)鼻子,。角落有比人還高的啤酒罐，拍照的行人沒斷過(guò),。

2014年，琶醍成為有軌電車的其中一站,，底層大量臨江店鋪拆遷轉(zhuǎn)移到二樓。琶醍因有軌電車修建工程停業(yè)一年,，再度營(yíng)業(yè)后,，狀況已大不如前,。琶醍的運(yùn)營(yíng)方察覺到了這個(gè)問題,，在一系列計(jì)劃中，“融合”成為重要的課題,。

這三個(gè)由舊工廠改造而成的創(chuàng)意園區(qū)，因地處市中心,、定位各異，吸引了眾多游客,，也成為廣州2009年一批舊工廠改造的樣本。

鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)之后,，廣州開始興辦一系列洋務(wù)企業(yè)和軍事工業(yè)。1920年,，廣州老城區(qū)周邊開始興辦工廠，近代工業(yè)逐漸興起。20世紀(jì)50年代初,，新中國(guó)第一個(gè)五年計(jì)劃開始，廣州市建設(shè)了一批工廠,，形成了規(guī)模不等的工業(yè)區(qū)。工業(yè)對(duì)運(yùn)輸依賴性強(qiáng),，這些工業(yè)區(qū)集中在交通便利的芳村,、荔灣,、天河和海珠區(qū)的珠江水域沿岸。

經(jīng)歷數(shù)次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí),，當(dāng)初從事傳統(tǒng)制造業(yè)的工廠因城市擴(kuò)張面臨搬遷，廠房成為歷史留存,。20世紀(jì)90年代，全國(guó)推行“退二進(jìn)三”政策,，2008年，保留舊廠房,、保留原綠化帶，引入設(shè)計(jì)師,、藝術(shù)師對(duì)空間進(jìn)行“整舊如舊”的改造一度盛行。廣州市政府與相關(guān)企業(yè)聯(lián)合,，利用舊廠房等原有工業(yè)設(shè)施進(jìn)行改造，開始了文化創(chuàng)意園區(qū)的建設(shè),。紅專廠、TIT,、琶醍正是于“創(chuàng)意園熱”中成型的,。

在十年的發(fā)展中,，它們迎來(lái)了不同的命運(yùn),，似乎也預(yù)示著舊工廠改造創(chuàng)意園的三種發(fā)展路徑。

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紅專廠的最后時(shí)刻

生產(chǎn)出世界第一罐豆豉鯪魚罐頭的鷹金錢食品廠（廣東罐頭廠,，以下簡(jiǎn)稱鷹金錢）在2008年迎來(lái)了搬遷的命運(yùn),。1893年,，廣州廣茂香罐頭廠生產(chǎn)出世界第一罐豆豉鯪魚罐頭，1912年,，該廠在香港注冊(cè)“鷹金錢”商標(biāo),。1958年，廣東罐頭廠正式落成投產(chǎn),，成為當(dāng)時(shí)亞洲最大的罐頭廠,。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，廠區(qū)內(nèi)原有的蘇式建筑及結(jié)構(gòu)已漸漸不能滿足大型現(xiàn)代化機(jī)械生產(chǎn)的需要,，加上“退二進(jìn)三”政策,，廠方?jīng)Q定將廠房由天河區(qū)員村四橫路128號(hào)搬遷至從化太平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

時(shí)任集美組室內(nèi)設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱集美組）創(chuàng)意總監(jiān)林學(xué)明第一個(gè)搬進(jìn)了滿是廢棄物的食品廠,，他意識(shí)到這些廢舊工廠的開發(fā)潛力,，與鷹金錢公司簽訂了租賃合同，邀請(qǐng)一批藝術(shù)家朋友進(jìn)駐,。在保護(hù)近代民族工業(yè)遺產(chǎn)的名義下,，原鷹金錢罐頭廠得以順利變身紅專廠。

這些標(biāo)志性的廠房建于一個(gè)“又紅又?！?、精神奮發(fā),、意志激昂的年代,，廠區(qū)建筑多為紅色磚材，園區(qū)選用了“磚”的諧音,，命名紅專廠,，英文名則是Red+Factory演化的“Redtory”。

當(dāng)時(shí),，廣州市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)紅專廠考察,，提出紅專廠應(yīng)該十年不變地保留原狀。這條建議被納入了《關(guān)于廣州北岸文化碼頭建設(shè)有關(guān)問題的會(huì)議紀(jì)要》：紅專廠產(chǎn)權(quán)人廣州市人民政府以政府工作會(huì)議紀(jì)要的形式對(duì)集美組作出“十年使用時(shí)限”的承諾,，并提出“以十年使用時(shí)限,、亞運(yùn)會(huì)開幕前投入使用”。按此規(guī)定,，紅專廠可使用至2019年,。

但紅專廠用地在2008年回收后,，土地所有權(quán)一直屬于土地開發(fā)中心，政府委托鷹金錢管理,，最終鷹金錢和集美組簽了租賃合同,，當(dāng)時(shí)的租賃合同已于2013年到期。這成為了日后紅專廠飄搖的根本原因,。

建成后，紅專廠一度成為廣州藝術(shù)家和設(shè)計(jì)師的理想中心,。2009年,，場(chǎng)地租金僅需30元一平方米。2012年,，“廣州當(dāng)代藝術(shù)三年展”期間,，包豪斯展覽、畢加索的仿真畫展等備受矚目,。2009年-2012年間共舉辦72個(gè)展覽,。

廣州建立“國(guó)際金融城”的消息不脛而走，紅專廠在金融城規(guī)劃范圍內(nèi),，需要拆遷,。2013年開始，紅專廠首度傳出即將“拆遷”或“搬遷”,。

政協(xié)委員孟浩正是在這個(gè)時(shí)候介入紅專廠相關(guān)事件的,。在他的呼吁奔走下，廣州市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng),，紅專廠位于廣州國(guó)際金融城二期規(guī)劃范圍,，國(guó)際金融城只有核心區(qū)規(guī)劃通過(guò)了審批，二期規(guī)劃方案仍在研究中,。當(dāng)年4月,，他和對(duì)公共事務(wù)較為關(guān)注的朋友一同到紅專廠實(shí)地考察，最后達(dá)成的共識(shí)是,，建議在金融城里保留紅專廠的部分廠房,，反對(duì)搬遷。次年1月廣州市“兩會(huì)”上,，孟浩與廣州市副市長(zhǎng)王東談到紅專廠去留,，王東回應(yīng)“我只能說(shuō)盡量多地保留下來(lái)”。他決定做一名紅專廠的“釘子戶”,。操辦八個(gè)月后,，孟浩進(jìn)駐紅專廠，他與廣東省政協(xié)委員,、廣州美術(shù)學(xué)院教授張弘共同創(chuàng)辦的廣州公共文化觀察室“紅一號(hào)藝站”,，位于紅專廠A5棟,。“我們?cè)谶@兒關(guān)注政府的公共政策,，討論政府的公共政策,，舉辦一些民生的論壇?！?/p>

2015年1月,，廣州市土地開發(fā)中心向紅專廠地塊委托管理方——廣州鷹金錢企業(yè)集團(tuán)公司發(fā)函，要求其加快該地塊的租戶清理和土地移交,，并在5月前將該地塊交還,。孟浩等數(shù)名省政協(xié)委員聯(lián)名提案再次呼吁保留紅專廠。2015年12月,，孟浩收到廣州市政府復(fù)函,，其中明確，紅專廠將“部分保留,，部分開發(fā)”,。孟浩并不認(rèn)同這個(gè)回復(fù)，“孤零零的幾棟建筑被保留,，再也難形成整體文化氛圍,，這會(huì)為未來(lái)金融城開發(fā)不斷蠶食‘紅專廠’埋下伏筆?！?/p>

集美組和廣州紅專廠藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱紅專廠公司）為此與鷹金錢打了三年官司,，2017年8月終審判決集美組公司騰空交還場(chǎng)地，園區(qū)2018年正式開始依法執(zhí)行清退行為,。在此期間,，園區(qū)發(fā)展受到極大影響，籠罩在一股朝不保夕的氛圍中,。

土地性質(zhì)一直是困擾創(chuàng)意園的問題,。廣州市目前的創(chuàng)意園中，除了太古倉(cāng)等極有限的幾個(gè)被納入文物保護(hù)單位,，不會(huì)被拆除,，其他都沒有土地所有權(quán),，用途也是臨時(shí)性質(zhì),，政府有權(quán)回收再利用。紅專廠被回收后,，土地產(chǎn)權(quán)一直在土地開發(fā)中心,。沒有自主產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)意園，在租約滿后或者政府規(guī)劃發(fā)生調(diào)整時(shí)容易變遷,。

孟浩憤然：“在金融城這樣一個(gè)區(qū)域,，公園式的改造最終會(huì)淪為房地產(chǎn)商的后花園,，而來(lái)之不易的文化氛圍則蕩然無(wú)存。從經(jīng)濟(jì)效益上,，短平快地上項(xiàng)目,，在紅專廠這樣一個(gè)地段，卻是與目前的文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出有較大的差距,，但廣州這樣一個(gè)國(guó)際化大都市難道不能留下一片文化創(chuàng)意的凈土嗎,？”

政府清場(chǎng)是紅專廠商戶們可見的歸宿，按照法律規(guī)定,，2018年10月底以前需按照判決書要求清場(chǎng)完畢,，但鷹金錢公司暫緩執(zhí)行。如今,，多家藝術(shù)展館已經(jīng)遷出,，孟浩和他的廣州文化觀察室是為數(shù)不多還在堅(jiān)持做展覽的留存，在冬日的寒風(fēng)里,，紅專廠迎來(lái)了最后時(shí)刻,。

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TIT：因微信轉(zhuǎn)型

廣州紡織機(jī)械廠成立于1956年，占地面積9.3萬(wàn)平方米,。五六十年代的工業(yè)廠房是廣州市舊工業(yè)廠區(qū)的典型代表之一,。2007年7月，廣州紡織工貿(mào)集團(tuán)根據(jù)廣州市政府“退二進(jìn)三”的要求,，經(jīng)過(guò)近三年的改造,，將紡織廠房變成了創(chuàng)意園。

亞洲吃面公司創(chuàng)始人胡傳建在路還沒鋪好時(shí)就來(lái)了,，他喜歡這里保留下來(lái)的蘇式建筑,、防空洞和老工人們種的樹，租下了300平方米的辦公室,，裝修完就他一人,。簽租約時(shí)整個(gè)園區(qū)才來(lái)了幾家租戶，招商的人連相關(guān)的物料手冊(cè)都沒有,。他本職是設(shè)計(jì)師,，趁機(jī)攬下這個(gè)活兒，給園區(qū)設(shè)計(jì)logo,、起名字,。他提出以紡織工貿(mào)集團(tuán)的英文縮寫命名，“TIT”由此而來(lái),。

劉詠東此前在廣州電器裝備集團(tuán)做項(xiàng)目,，負(fù)責(zé)園區(qū)的建設(shè)、規(guī)劃,、運(yùn)營(yíng),，現(xiàn)已履職廣州新仕誠(chéng)企業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱新仕誠(chéng)）董事副總經(jīng)理,，新仕誠(chéng)是廣州紡織工貿(mào)企業(yè)集團(tuán)的全資子公司，同樣負(fù)責(zé)TIT的規(guī)劃,、運(yùn)營(yíng),。

他記得，改造之初收到了好幾份規(guī)劃概念設(shè)計(jì),，但都不太理想,，最后找了深圳的設(shè)計(jì)院分批改造。改造由紡織工貿(mào)企業(yè)集團(tuán)操盤,，集團(tuán)歷任老板大多是廣州服裝協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng),，積累了很多服裝方面的資源，園區(qū)就專注服裝時(shí)尚主題,，提出的slogan是“名師名模名企名牌”,，功能性非常強(qiáng)。

原有布配車間,、機(jī)械車間,、機(jī)裝車間等廠房，改成了面向服裝行業(yè)創(chuàng)意機(jī)構(gòu),、藝術(shù)家的辦公場(chǎng)所,。設(shè)計(jì)區(qū)、創(chuàng)意區(qū),、高級(jí)牛頭會(huì)所,、名店街等功能區(qū)也一一劃分。當(dāng)年的機(jī)械產(chǎn)品搬到空地上,、草叢中,，直接成為雕塑，廢棄工業(yè)設(shè)施得以利用,。原本最長(zhǎng)最黑最空曠的紡機(jī)廠鑄造車間改成了面積為4300平方米,、含T臺(tái)的發(fā)布中心，一兩個(gè)月辦一場(chǎng)活動(dòng),，舉辦了國(guó)際服裝展,、世界小姐選舉、比基尼大賽決賽等等行業(yè)活動(dòng),。

劉詠東稱,，后期新仕誠(chéng)主要對(duì)破舊廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化和調(diào)整，打造成獨(dú)立小樓,，供服裝工作室使用,。修舊如舊比重新蓋樓更費(fèi)錢，舊瓦片要去鄉(xiāng)下找,，整個(gè)改造花了兩個(gè)多億,。2011年時(shí)任國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人來(lái)園區(qū)參觀考察，引起業(yè)內(nèi)關(guān)注,，這里逐漸形成產(chǎn)業(yè)集聚,，目前4.5萬(wàn)平方米的物業(yè)進(jìn)駐了七八十個(gè)商家，同時(shí)有四五十家正在排隊(duì),。

TIT的logo是由五個(gè)C組成的五角星,，原本園中有一條5C大道，微信進(jìn)駐后,，改名成了科技大道,。胡傳建回憶，微信還是只有300人的團(tuán)隊(duì)時(shí),，張小龍來(lái)園區(qū)內(nèi)的貝塔咖啡參加活動(dòng),，覺得園區(qū)環(huán)境比起當(dāng)時(shí)辦公的南通大廈好，決定搬過(guò)來(lái),。由于微信還沒做起來(lái),，簽合同還是以騰訊的名義。

“當(dāng)時(shí)TIT鐵了心主打服裝創(chuàng)意,，微信希望進(jìn)駐時(shí)領(lǐng)導(dǎo)開始還挺猶豫,，認(rèn)為與園區(qū)定位不符，后來(lái)想到騰訊不是有QQ秀嘛,，也是衣服,，才同意了?！焙鷤鹘ㄕf(shuō),。

隨著2016年微信在園區(qū)的說(shuō)服下逐漸露出身份，多家科技公司進(jìn)駐,，TIT開始了轉(zhuǎn)型,，slogan也換成了“時(shí)尚、創(chuàng)意,、科技”,。

TIT的辦公性質(zhì)越發(fā)明顯，劉詠東表示,，園內(nèi)拒絕做餐飲,，“做了之后就會(huì)變臟，人員會(huì)雜,，還會(huì)帶來(lái)停車等一系列問題”,，至今只有一家私房菜餐館老厝和幾家咖啡廳。亞洲吃面公司本來(lái)也不讓開，能開全因?yàn)楹鷤鹘ㄒ辉賱裾f(shuō),，“它不是拉面店,，創(chuàng)意便利店?！?劉詠東解釋,，這里一直沒有申請(qǐng)成為景區(qū)，因?yàn)椤坝慰瓦^(guò)多會(huì)打擾辦公,，現(xiàn)在每天已經(jīng)有旅游團(tuán)光顧了”,。對(duì)于園區(qū)內(nèi)的哲品、樹德書店等文創(chuàng)店面,，他們不主動(dòng)宣傳,。

“改造前我們?nèi)チ吮本⑸虾５鹊氐氖鄠€(gè)創(chuàng)意園考察,，但很快就意識(shí)到別人是別人,，不要因?yàn)?98不錯(cuò)就跑去做藝術(shù)，TIT要符合廣州特色,。廣州就是商都,，要在商言商?！焙鷤鹘ó?dāng)時(shí)開玩笑提出的口號(hào)是“要跟企業(yè)家談融資,，不要跟在藝術(shù)家屁股后面要房租”。

“從一開始,，TIT的目標(biāo)就是商業(yè)化的,。一個(gè)創(chuàng)意園，辦公出租肯定沒問題,，問題是改造后能不能提升商業(yè)價(jià)值,、給租戶帶來(lái)更多價(jià)值?！焙鷤鹘ㄕf(shuō),。2010年開園時(shí)，租金是70至80元一平方米,，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了兩百多元,，“這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是全國(guó)創(chuàng)意園的前幾名了，某種程度上證明了TIT的商業(yè)化成功,?！?/p>

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“Let’s party”

與廣東罐頭廠和廣州紡織廠相比，珠江啤酒廠僅成立了33年,，是改革開放后我國(guó)第一家全面引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備和工藝建設(shè)而成的現(xiàn)代化啤酒企業(yè),，這些設(shè)備和工藝留存見證了中國(guó)啤酒工業(yè)的發(fā)展史,。珠啤廠成立時(shí)間短，設(shè)備較新,，比起“保護(hù)”,，開發(fā)利用更為現(xiàn)實(shí)。

紅專廠和TIT改造期間,，珠江啤酒廠的改造也提上日程,。由廣州第一個(gè)工業(yè)創(chuàng)意園信義會(huì)館改造團(tuán)隊(duì)策劃,，主旨以啤酒為基調(diào),，保留工業(yè)原有的味道，跟文化結(jié)合,。酒吧集群成了團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的方向,。

“實(shí)際上當(dāng)時(shí)就想把這個(gè)地方改成一種聚會(huì)的感覺，一種party,，又想把它做成文化相關(guān)的工業(yè)園,。‘琶’指琵琶,，傳統(tǒng)樂器,，‘醍’跟酒有關(guān)系，兩個(gè)字放一起,，跟party諧音,，所以取了這個(gè)名字?！迸悯顿Y管理有限公司總經(jīng)理賀強(qiáng)說(shuō),。為了注入珠啤廠的元素，有一段時(shí)間,，琶醍酒吧內(nèi)的國(guó)產(chǎn)啤酒只能賣珠江啤酒,。

2010年，琶醍正式營(yíng)業(yè),，2013年已經(jīng)收回成本,。琶醍多家商戶回顧，認(rèn)為2014年是琶醍的頂峰,。何生認(rèn)為,，那段時(shí)期琶醍每一家店都有特色，夢(mèng)吧做夢(mèng)幻燈光和家私,，時(shí)光吧做爵士音樂,，薩帕塔做墨西哥風(fēng)情，二樓望過(guò)去燈火通明,，甚至有廣州大排檔的感覺,，又靠著珠江邊，“很有風(fēng)情”?！皥@區(qū)推廣和宣傳做得很好,，月滿琶醍活動(dòng)很成功，有大舞臺(tái)和廣場(chǎng),，會(huì)請(qǐng)明星來(lái)搞演唱會(huì),，回饋商家一些門票?？腿朔浅６?，不用說(shuō)周五周六，平時(shí)生意也非常好,?！彼_帕塔與W suns酒吧工作人員都把臨江視為當(dāng)時(shí)琶醍最大的優(yōu)勢(shì)。也是在這一年,，琶醍成為國(guó)家3A景區(qū),。

2014年，有軌電車將琶醍納入站點(diǎn),，為鋪設(shè)軌道,，臨江建筑基本被拆除。修建期間,，琶醍經(jīng)營(yíng)受到巨大影響,，“消費(fèi)者一度以為琶醍關(guān)門了，我們也借此對(duì)琶醍進(jìn)行升級(jí),，引入新的業(yè)態(tài),。”賀強(qiáng)說(shuō),。琶醍經(jīng)營(yíng)直到2016年才開始恢復(fù),。

《廣州市琶洲西區(qū)城市設(shè)計(jì)及控規(guī)優(yōu)化》總設(shè)計(jì)師、華南理工大學(xué)教授孫一民參與了此區(qū)域的改造設(shè)計(jì),，煙囪,、麥芽倉(cāng)、水塔等具有典型啤酒工業(yè)流程特色的工業(yè)遺存保留了,，“我們的想法是不能忽略珠啤這一段歷史,，廣州的工業(yè)遺產(chǎn)也不是我們想象的那么貧瘠，很有限的東西能保留下來(lái),、承載的東西也挺多,。但我們不要套‘保護(hù)’這個(gè)概念,好像一保護(hù)就什么都不能動(dòng)?！?/p>

經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)后,，發(fā)酵罐基座作為未來(lái)城市公園特色景觀被留下,。上方的發(fā)酵罐轉(zhuǎn)移到新廠區(qū)繼續(xù)使用，發(fā)酵罐是啤酒風(fēng)味形成最重要的場(chǎng)所,也是工藝流程展示,。一個(gè)發(fā)酵罐內(nèi)的液體就達(dá)到600噸,。

賀強(qiáng)認(rèn)為，此前的琶醍是1.0版本,，有軌電車修建完成,、琶醍改造后已經(jīng)邁向2.0，“我們希望把琶醍做成一個(gè)景觀,，做成一個(gè)旅游的地方,，做到4A景區(qū)，所以開始嘗試,。在1.0這個(gè)版本的時(shí)候還是主要以商業(yè)作為基礎(chǔ),，但是我們?cè)谥鸩桨炎约旱钠放谱龀鋈?，不斷引入一些潮流的文化,。”為了加大這樣的氛圍,，琶醍的slogan變成了“Let’s party”,。在文創(chuàng)的融合下，琶醍呈現(xiàn)出了新的面貌,。

Sun in sky當(dāng)代藝術(shù)空間正是在此期間入駐琶洲的,，展館曾是30米高的鍋爐房，藝術(shù)空間藝術(shù)部設(shè)計(jì)師許嘉升認(rèn)為,，琶醍一些商戶不斷改造,，基本上全都翻新了?！跋裎覀兊恼桂^,，我們植入的設(shè)計(jì)其實(shí)不多，我們更多是考慮怎么去保留整個(gè)廠房的這種灰色的工業(yè)風(fēng)格,?！?/p>

除了引入藝術(shù)館外，琶醍增加了文創(chuàng)類的活動(dòng),，做手工集市,、請(qǐng)百大DJ、做王者榮耀的線下活動(dòng),，還有街舞,、走秀等等。賀強(qiáng)曾統(tǒng)計(jì)過(guò),，琶醍一年產(chǎn)值達(dá)五六個(gè)億,，稅收可能就達(dá)到5000萬(wàn)左右,。“人流也在逐年上升,，這么多年來(lái),，共計(jì)超過(guò)2000萬(wàn)人（次），去年到今年的話,，一年也超過(guò)百萬(wàn),。”

交通被運(yùn)營(yíng)方和商戶共同視為困擾琶醍發(fā)展的重要問題,?！爸芪逯芰^(guò)來(lái)很堵，地方比較偏,，滴滴進(jìn)不來(lái),，出租車不打表，漫天要價(jià),，要想少花錢只能走到獵德大橋那邊打車,。”W suns酒吧主管梁欣羽抱怨,?！笆姓O(shè)施應(yīng)該跟這個(gè)區(qū)域的商業(yè)融合，琶洲一開交易會(huì)就封路,。之前是不是應(yīng)該考慮到,，為了這個(gè)區(qū)域的商業(yè)，是不是有（建）更多的道路,？”賀強(qiáng)說(shuō),。

融合并不是讓所有人都滿意。薩帕塔餐吧市場(chǎng)部策劃執(zhí)行Judy覺得現(xiàn)在琶醍定位非常不清晰,，“又做酒吧又做餐飲,，普通人來(lái)這里會(huì)感覺迷惑；做文創(chuàng)街區(qū)又很難做起來(lái),，廣州文化并不發(fā)達(dá),，缺少文青群體?！焙紊舱J(rèn)為現(xiàn)在的琶醍酒吧少了差異化,，現(xiàn)在二樓望過(guò)去，好像哪一家都差不多,?！熬枚弥櫩途蛯徝榔诹恕,！?/p>

琶醍的商戶們都將目光投向了未來(lái)更大區(qū)域的融合,，琶醍隔壁正在進(jìn)行大量寫字樓建設(shè),，建成之后，這里將會(huì)成為廣州的互聯(lián)網(wǎng)總部,，“等阿里分部,、廣州移動(dòng)分部、唯品會(huì)等等進(jìn)駐了,，客流量應(yīng)該會(huì)有提升吧,。作為酒吧街，至少琶醍是知名的,，玩酒吧的人都知道,。”梁欣羽說(shuō),。

成功擁抱時(shí)代的TIT早已抓緊機(jī)會(huì),。從原本沒有指示路牌，生怕與紡織主題無(wú)關(guān)的企業(yè)被看見,，到接納微信擁抱互聯(lián)網(wǎng),，再到2016年雙創(chuàng)提出后孵化器運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的不斷涌入，現(xiàn)在門口掛起了“互聯(lián)網(wǎng)·創(chuàng)意小鎮(zhèn)”的牌匾,。

2018年12月底,，紅專廠A5展館內(nèi)，廣州市美術(shù)家協(xié)會(huì)會(huì)員何永堅(jiān)正在舉辦“綠水青山”——羊城七人油畫邀請(qǐng)展,。自25日開展幾天,，他發(fā)現(xiàn)有不少年輕人來(lái)看畫。從前在烈士陵園做展覽,，哪怕在路邊,，路人也是經(jīng)過(guò)時(shí)看一看，拍個(gè)照就走,。這里的人是認(rèn)真在看畫,。他也聽說(shuō)了這里要拆的消息，“廣州還是要保留一些這樣的地方,，不要老是開發(fā)商業(yè),，老建筑拆了就沒有了，新建的也沒為藝術(shù)騰地,。我們需要一個(gè)這樣的空間,。”他面露遺憾,。但更遺憾的是,，這很可能是紅專廠最后幾個(gè)展了,。

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（廖英、王廣為化名,。感謝邢人儼,、汪一川、何鉆瑩,、胡廣欣,、蔣錚在采訪中提供幫助。參考資料：《創(chuàng)意空間與地方政府——紅專廠案例分析》）